Innan du påbörjar ett större renoveringsprojekt i din lägenhet krävs tillstånd från styrelsen. Detta gäller för projekt som innefattar badrumsrenoveringar, ändringar i planlösningen såsom att flytta, riva eller bygga nya väggar, samt installationer som berör elektricitet, vatten- och avloppssystem, och värme.

Planerar du att ändra lägenhetens planlösning måste du dessutom kontakta din kommun för att utreda om bygglov eller bygganmälan krävs. Observera att det är strikt förbjudet att riva bärande väggar.

För att ansöka om tillstånd, fyll i formuläret ”1056 Ansökan om tillstånd för åtgärd i bostadsrättslägenhet” som finns här: Länk till formuläret

Detaljera ditt renoveringsprojekt i formuläret och skicka in det till styrelsen för godkännande. Vänta med att påbörja projektet tills du har mottagit ett godkännande från styrelsen.

Krav på utförande och behörighet

Alla väsentliga renoveringar och förändringar i din lägenhet måste genomföras på ett professionellt sätt. Detta innebär att:

  • Elektriska installationer måste utföras av en behörig elektriker med certifikat från Elbranschens Centrala Yrkesnämnd (ECY).
  • VVS-arbeten, inklusive arbete med vattenledningar och värmeinstallationer, måste utföras enligt principerna i ”Säker Vatten”. Badrumsrenoveringar ska följa etablerade branschregler.
  • Innan du påbörjar arbetet måste du lämna in en kopia av aktuellt branschcertifikat till styrelsen.
  • För elinstallationer som endast berör din lägenhet (och inte andra lägenheter) krävs inget formellt tillstånd, men de måste utföras av en behörig elektriker.

Hantering av fel och avfall

Om renoveringen leder till felaktiga installationer, ligger ansvaret på dig som bostadsrättsinnehavare att åtgärda dessa till korrekt standard. Styrelsen kan anlita en fackman för inspektion vid behov.

När det gäller bortforsling av byggavfall är det du som genomför renoveringen som ansvarar för detta. Detta inkluderar även ansvar för bortforsling av gamla vitvaror. Följ alltid brandmyndighetens riktlinjer för förvaring av brännbart material i närheten av fastigheten.